Obszar lokalizacji osady turystycznej obejmuje półwysep, o lokalnej nazwie "Stylchyn", w granicach wsi Kluszkowce, otoczony Jeziorem Czorsztyńskim. Posiada on wybitne walory krajobrazowe przez eksponowane i bogate panoramy widokowe, gratka dla oka turystów.


Zamysł wybudowania obiektu jako rezerwatu architektury, powstał na początku lat 90-tych, w związku z budową zapory wodnej na Dunajcu. Postanowiono przenieść wybrane obiekty budownictwa ludowego i uzdrowiskowo-willowego z terenów przeznaczonych pod przyszłe jezioro i przywrócić im pierwotną funkcję użytkową, zachowując ich bryłę i formę. Założono, że utworzona placówka turystyczna będzie ośrodkiem samo finansującym się.


Na terenie o powierzchni ponad 17ha, została założona osada turystyczna, w której zgromadzono 20 pięknych, historycznych obiektów architektury drewnianej (willi i zagród) oraz zespół kamiennych piwniczek pochodzących ze wsi zalanych obecnie przez wody jeziora. W budynkach tych prowadzone są prace modernizacyjne mające na celu przystosowanie ich do funkcji pensjonatów, restauracji, gabinetów odnowy biologicznej, winiarni, wystaw i sklepów z rękodziełem i potrawami regionalnymi.